建売と家族

家族3人と新築建売の記録です 育児やDIYなど綴っていきます

建売住宅ってどう?2か月住んでみて感じたメリット・デメリット

 

もうすぐ建売住宅に入居してから2か月が経とうとしています

もう2か月も経つのか~

と思う反面

まだローンはいっぱい残ってるな~

と2か月が早いような短いような感覚です

そんな状況ですので 現状で感じたことについて

まとめておきます

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建売のデメリット

内覧の時には気にならなかったが

実際に住んでみると痒いところに手が届かない箇所がいくつかあります

ただ、今のところは

住めば都

郷に入れば郷に従え

この2つの精神で乗り切れます!

コンセントの配置・数

これはよくある話ですね

ここにエアコンを設置したい

冷蔵庫はここがいいな

と思っていてもそこにコンセントがなければ

家電を設置することはできません

逆をいえば

ここに設置して下さい

ということです

設計の段階で

これだけあれば事足りるだろう

統計や予測で設置されてます

でも諦める必要はありません

業者に頼んで増やしてもらうことができます

近くの電気屋さんに相談したり

家電量販店でも対応してくれるところがあります

我が家は設置されていたコンセントに

素直に従っています

郷に入れば郷に従え精神です笑

不自由な間取り

こんなところに収納が?!

ってところに収納があります

内覧では

便利だね

なんて思ってましたが

実際住んでみると

そこじゃないだろってひしひし感じています

ここも

郷に入れば郷に従え精神です笑

トイレが狭い

内覧ではあまり気にならなかった気がしたのですが

1階のトイレが

階段の下にあるので

ズボンを下ろしてみると

狭いです

狭いというか壁が近いので

圧迫感があります

こればかりはどうにもなりませんので

うまく付き合っていきます

ここも

郷に入れば郷に従え精神です!笑

建売のメリット

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個人的にはメリットが多くて

デメリットはほとんど気にならないです

まだ2か月程なのでこれから

不満なところも出てくるとは思います

ローンの返済額が安い

正直これが1番です

アパートの家賃相場に比べたら

安いんです

例えるなら

築30年のアパートの家賃

と思ってもらうといいと思います

我が家の月々のローンの返済額はそれくらいです

35年住むと思ったら

築30年のアパートより

新築のほうがいいですよね!

また建売住宅は基本的に

  • 住まい給付金

  • 住宅ローン控除(減税)

  • 不動産所得税控除

などを受けられる造りのものがほとんどですので

よりお得感を感じます

傷は気にならない

注文住宅のように床材や壁紙などに

こだわっているわけではないので

ちょっとの傷は全く気になりません

いい材料をつかってるから傷つけないように

そんな風に生活するのも

気疲れしてしまいます

傷はいつかはついてしまうものです

うっかりコップや食器を落としたら

傷がついてしまうでしょう

でも、もともとこだわっていなければ

そこまで気になりません

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子育ての為なら建売はオススメ

アパートやマンションだと物音・足音が

床一枚挟んだ階下や

壁一枚挟んだ両隣に

迷惑なんじゃないかと

心配されている方も多いと思います

一軒家であればそんな心配は無用です!

メリットにあげた傷に関しても子供の成長記録として残したっていいと思います

子供がこだわりのつまった壁や床に傷をつけたり、落書きをしてしまったら

つい怒鳴ってしまったり

叱りつけてしまうかもしれません

パパは気にしません!

子供には家では自由に遊んでほしいから

家の中であれば迷惑をかけたとしても

せいぜい家族くらいですからね

その中で少しずつ良し悪しの区別を教えていきたいと思います

家族がひとつ屋根のしたで暮らせるだけで

幸せです\(^^)/

まとめ

メリット・デメリットはそれぞれありますが

工夫をすればデメリットは解消出来るものもあります

また、間取りに関しても基本的には生活しやすいように考えられて作られていることがほとんどです

住めば都

郷に入れば郷に従え

住み慣れてしまえば

建売住宅も素晴らしいですよ!

住宅購入は人生の中でも大きな買い物です

ゆっくりじっくり検討して下さい